Piso en Marroquina, frente al Parque de la cuña verde de Moratalaz de Vicente Palau Jiménez - Agente Inmobiliario

-Magnífico piso de 90 m² construidos, recién reformado y pintado y con cocina equipada (no electrodomésticos). Listo para entrar a vivir. La vivienda consta de un hall de entrada, un salón grande, 3 dormitorios y 1 baño y 1 aseo. El piso es un quinto exterior y hace esquina lo que le da una gran luminosidad y tiene dos de las habitaciones y el salón con ventanales con vistas al parque de La cuña verde de Moratalaz lo que le da unas vistas privilegiadas y tranquilas. Las ventanas son de Climalit con rotura de puente térmico y oscilobatientes lo que dota al inmueble de un enorme aislamiento acústico y térmico. El salón tiene además aire acondicionado y un toldo nuevo instalado en los ventanales.

Calefacción central y agua caliente independiente con caldera de gas natural. Caldera nueva, instalada hace poco tiempo. La cocina tiene una campana de diseño en hierro forjado que dota a la cocina de una gran personalidad y una forma alargada con una pequeña península que aprovecha el espacio al máximo. Dotada de placa de inducción y horno.

Algunos detalles de la vivienda:

-La puerta de entrada es blindada con cerradura FAC adicional.

-Video portero recién instalado.

-Suelos de parquet. Puertas de madera maciza. Armarios empotrados.

- La finca está rodeada de un jardín privado y los propietarios del inmueble tienen plantados unos naranjos que les dan naranjas frescas y ecológicas todos los años.

-La comunidad tiene planeadas dos reformas importantes que mejorarán aún más la calidad de vida en la finca: Remodelación del ascensor que en cualquier caso ya es moderno y construcción de un trastero para cada vecino.

-La comunidad tiene en alquiler lo que era el piso del portero, lo que redunda en unos ingresos adicionales a repartir entre los vecinos que hacen más fácil acometer cualquier tipo de reforma o actualización.

-Existe posibilidad de compra a muy buen precio de 1 plaza de garaje en el parking para residentes situado a 2 minutos del portal.

-El edificio tiene pasada la ITE en 2017, la próxima inspección será en 2027.

La zona:

El piso está muy bien ubicado, lindando con el Parque de la cuña verde de O´Donnell. En el Distrito de Moratalaz, el Parque está delimitado por la prolongación de la calle O´Donnell al norte, por la calle Doctor García Tapia al sur, al este por la calle Fuente Carrantona y al oeste por la calle Arroyo de la Media Legua. Es una de las grandes zonas que han de componer el sistema de espacios libres que integra el modelo urbanístico del Plan General con un sistema de zonas verdes basado en áreas forestales de remate y cuñas de penetración y conexión entre el espacio libre exterior y los parques urbanos. Con una superficie de 413.588 m² tiene más de 11.000 árboles entre pinos, robles, almez y encinas y 132.000 arbustos. Poder salir a andar  o hacer deporte o pasear a sus mascotas es un lujo a su alcance y en la puerta de casa

Muy bien comunicado, a menos de 5 minutos andando tenemos la estación de Vinateros de la línea 9 de Metro y en coche está a 7 minutos de Doctor Esquerdo y a 12 minutos de Goya. Tiene colegios, centro de salud al alcance y todo tipo de comercios, restaurantes y bares, biblioteca pública, centro sociocultural, Mercadona y Carrefour a menos de 10 minutos  y una población asentada siendo una zona tranquila.

¡NO COBRAMOS HONORARIOS A LA PARTE COMPRADORA!