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Oficinas en venta en Las Tablas, ideal para Co-working. 662 m² en 3ª planta de Vicente Palau Jiménez - Agente Inmobiliario

Detalles
1.100.000€/mes - Metros construidos: 662 m² - 7 despachos - Cocina/office - 3 Baños

Estupenda oficina en venta en Las Tablas, en la zona norte de Madrid, una zona ideal para el establecimiento de empresas grandes y pequeñas. En la carretera de Fuencarral a Alcobendas en un entorno donde podemos encontrar las sedes de grandes empresas de telecomunicaciones, banca, audiovisual… Desde Distrito Telefónica a Ciudad BBVA pasando por Mediaset y Telecinco.


Las oficinas están ubicadas en un edificio exclusivo de 6 plantas, con excelentes accesos y comunicación y rodeada de todo tipo de servicios, hoteles, bancos, hostelería, gimnasios, supermercados. El edificio tiene seguridad 24 horas, control de accesos, cámaras de seguridad y conserje físico, mantenimiento, parking privado y servicios generales.


Son 662 m² de oficinas en una planta rectangular diáfana con divisiones acristaladas que se distribuye en Hall de entrada, cocina/office, zona de servicios y 7 despachos muy amplios siendo el séptimo mucho mayor, un espacio ideal para hacer las veces de sala de reuniones común. Cada despacho tiene grandes ventanales hasta el techo y mucha luz. Siendo además una 3ª planta las vistas son despejadas.


Recién terminada reforma integral, a estrenar.


Hay 2 fachadas al exterior, orientaciones sur y oeste y dispone de acceso directo a la zona de parking privado. Se dispone de 2 plazas en uso y disfrute y otras 3 en propiedad no incluidas en el precio pero que estarían disponibles. También hay facilidad para alquilar plazas extra en el mismo parking.


Algunas características de las oficinas:

-Zona de recepción y sala de espera.

-Amplia zona de office y cocina de más de 30 m² con grandes ventanales en esquina, con frigoríficos panelados y armarios.

-3 servicios dobles (masculino, femenino y de personas con discapacidad) dentro de las oficinas. Adicionalmente hay servicios en las zonas comunes del edificio, en la misma planta.

-División acristalada en 7 despachos. Los seis primeros con superficies que oscilan entre los 34 m² y 42 m² y el séptimo con una superficie de 88 m². Todos con grandes ventanales.

-Techos altos (2,90 m. hasta el falso techo) y espacios diáfanos. Falsos techos registrables con luminarias integradas, suelo técnico. Instalación de fibra e internet.

-Cada despacho tiene individualizado su video portero, sistema de climatización, alarma de incendios y sistema eléctrico con cuadro propio.

-Sistema de climatización frío/calor por conductos, agua caliente por termo eléctrico independiente.


Es un espacio ideal para trabajar, con puestos de trabajo muy espaciados y despachos con mucha luz y amplias ventanas.

Además es el momento de adelantarse al mercado y posicionarse en una zona que incrementará mucho su valor y rentabilidad a medida que vaya avanzando la expansión de Madrid hacia el norte, con la Operación Chamartín.


Atención INVERSORES, el espacio es ideal para su explotación en alquiler de despachos individualizados o para Co-working.


La zona

Zona en expansión, dotada ya de todos los servicios necesarios, supermercados, bancos, hostelería, guarderías, parques y zonas verdes.

Buenas comunicaciones:

Desde Madrid en coche a 15 minutos de Avenida de América.

Accesos fáciles por la M-607 (Colmenar) y M-603, por la A-1 o por la M-40.

A 7 minutos de Alcobendas, 9 minutos de La Moraleja, 14 minutos de San Sebastián de los Reyes.

Estación de metro Las Tablas (línea 10 y línea 1 de metro ligero) a 13 minutos andando.

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