Oficinas de 1.431 m² en una planta, en Las Tablas de Vicente Palau Jiménez - Agente Inmobiliario

Estupenda oficina en venta en Las Tablas, en la zona norte de Madrid, una zona ideal para el establecimiento de empresas grandes y pequeñas. En la carretera de Fuencarral a Alcobendas en un entorno donde podemos encontrar las sedes de grandes empresas de telecomunicaciones, banca, audiovisual… Desde Distrito Telefónica a Ciudad BBVA pasando por Mediaset y Telecinco.

Las oficinas están ubicadas en un edificio exclusivo de 6 plantas, con excelentes accesos y comunicación y rodeada de todo tipo de servicios, hoteles, bancos, hostelería, gimnasios, supermercados. El edificio tiene seguridad 24 horas, control de accesos, cámaras de seguridad y conserje físico, mantenimiento, parking privado y servicios generales.

Son 1.431 m² de oficinas en una planta rectangular diáfana con divisiones paneladas en todo el perímetro de modo que cada despacho tiene grandes ventanales de suelo a techo y mucha luz. Siendo además una 4ª planta las vistas son despejadas.

Hay 3 fachadas al exterior, orientaciones este, oeste y sur y la cuarta fachada ofrece acceso directo a la zona de parking privado. Se dispone de 8 plazas en propiedad y hay facilidad para alquilar plazas extra en el mismo parking.

Algunas características de las oficinas:

-Zona de recepción y sala de espera.

-Habitación dedicada con rack de servidores.

-Sala de reuniones de 54 m². Amplia zona de office y kitchenette y baños privados dentro de las oficinas.

-Techos altos y espacios diáfanos. Falsos techos registrables con luminarias integradas, suelo técnico. Instalación de fibra e internet.

-Sistema de climatización frío/calor por conductos, agua caliente por termo eléctrico independiente.

Es un espacio ideal para trabajar, con puestos de trabajo muy espaciados y despachos con mucha luz y amplias ventanas.

Además es el momento de adelantarse al mercado y posicionarse en una zona que incrementará mucho su valor y rentabilidad a medida que vaya avanzando la expansión de Madrid hacia el norte, con la Operación Chamartín.

Atención INVERSORES, en el caso de comprar para alquilar todo o parte, la rentabilidad bruta es superior al 9%.

La zona:

Zona en expansión, dotada ya de todos los servicios necesarios, supermercados, bancos, hostelería, guarderías, parques y zonas verdes.

Buenas comunicaciones:

Desde Madrid en coche a 15 minutos de Avenida de América.

Accesos fáciles por la M-607 (Colmenar) y M-603, por la A-1 o por la M-40.

A 7 minutos de Alcobendas, 9 minutos de La Moraleja, 14 minutos de San Sebastián de los Reyes.

Estación de metro Las Tablas (línea 10 y línea 1 de metro ligero) a 13 minutos andando.