Local comercial junto a Manuel Becerra de Vicente Palau Jiménez - Agente Inmobiliario

Estupendo local comercial ideal para oficina a pie de calle, en urbanización privada rodeado de jardines y zonas comunes muy cuidadas. En el centro de Madrid. Es un espacio singular, merece la pena verlo. Se trata de un local con mucha luz natural y una ubicación fantástica. La urbanización tiene vigilancia por cámaras de seguridad 24 horas y vigilante presencial por las noches. Tiene amplios jardines, piscina y club social con bar-restaurante dentro de la urbanización. El local está situado en los bajos de un edificio residencial de 6 alturas moderno y bien conservado. 3 metros de fachada, excepcional iluminación.

El local tiene 87 m² distribuidos en una sola altura. Es un local rectangular diáfano aunque tiene divisiones realizadas distribuyéndose el espacio en hall de entrada, zona de recepción, una oficina con grandes ventanales, dos salas independientes, kitchenette con frigorífico, fregadero y microondas y zona de aseos con lavabo, dos baños completos y ducha. Adicionalmente tiene dos altillos de grandes dimensiones ideales para almacenaje.

El local dispone de aire acondicionado por conductos con bomba de calor, calefacción y agua central. Suelos de tarima, techos altos.

La última actividad ha sido una empresa de distribución. Ideal para cualquier tipo de oficina y actividad, despacho profesional, estudio de arquitectura, clínica de estética, dental, agencia de viajes, peluquería, etc. La única limitación sería a la venta directa ya que no tiene un escaparate en la calle pero a cambio al estar dentro de la urbanización sí tendría una posición de privilegio a la hora de prestar servicios a los más de 1.500 vecinos. Posibilidad de plaza de garaje.

Ubicación inigualable, el inmueble se encuentra situado en el centro de Madrid, en el Barrio de Salamanca-Fuente del Berro. A 24 minutos andando del Retiro y junto al eje Goya-Alcalá-Doctor Esquerdo, tiene cerca todo tipo de comercios, tiendas de moda, primeras firmas, galerías de arte, restauración, decoración, joyerías, bancos…

Muy bien comunicado, a 2 minutos de la calle de Alcalá, 5 minutos de la plaza de toros de las Ventas y del acceso a la M-30, a 5 minutos de Manuel Becerra con multitud de líneas de autobús y metro. Líneas de la EMT: 2, 12, 21, 38, 43, 53, 56, 71, 106, 110, 143, 146, 156, 210, C1, C2, E5, N5, N7. Y paradas de metro a 5 minutos en Ventas (líneas 2 y 5) y Manuel Becerra (líneas 2 y 6).

Condiciones para el alquiler: Dos meses de fianza y honorarios de agencia.