Terreno en venta en Urbanización Peñarrubia, Uceda (Guadalajara) 2.600 m²
Estupenda parcela urbana de 2.600 m² en urbanización Peñarrubia, a 55 km. de Madrid por la carretera de Burgos, en un entorno único donde poder construir una vivienda unifamiliar de hasta 2 alturas, ideal para desconectar en los fines de semana, fiestas y vacaciones o para vivienda habitual en plena naturaleza pero cerca de la ciudad.
A 50 minutos de Madrid por la A-1, entre Torrelaguna (Madrid) y Uceda (Guadalajara) a 2km. de la linde con la Comunidad de Madrid, en un lugar privilegiado de Guadalajara.
En urbanización en plena naturaleza dotada de suministros y canalización de agua. A 150 m. de la parcela encontramos el Club social de la Urbanización, con restaurante, cancha polideportiva y parque infantil.
La parcela cuenta con todos los servicios y suministros necesarios: agua, luz, alcantarillado, alumbrado público y aceras y además es segregable, con un mínimo de 1.000 m² y 40% de lindero delantero.
ATENCIÓN INVERSORES O EMPRENDEDORES, Como se observa en las fotos, la parcela linda con un terreno rústico del mismo propietario, que estaría dispuesto a añadir (segregación/agrupación instantánea) hasta 4.000 m² a la parcela a precio de terreno rústico para aumentar los metros de la propiedad.
Ello permitiría segregar la parcela resultante en dos y poder construir dos viviendas que dispusieran de muchísimos metros adicionales para jardín, piscina y otros elementos de ocio sin restarle espacio a la vivienda. Incluso posibilidad de negocio rural.
La rentabilidad de esta operación es elevada y está garantizada.
Buena comunicación en coche, saliendo de Madrid por la A-1, hasta el km. 23 y luego por la M-111 o desde Guadalajara por la N-320.
A 7 km. De Torrelaguna o a 8 km. de Patones de Arriba, a 5 km. de Uceda o de Torremocha del Jarama, la urbanización Peñarrubia está situada en plena naturaleza.
El paisaje, salpicado de chopos, olmos, fresnos y sauces, es el marco idóneo para la práctica de senderismo, mountain-bike y equitación.
