Centro de Estética en funcionamiento en Guindalera - Traspaso + Renta muy competitiva

Centro de Estética en funcionamiento - Traspaso + Renta muy competitiva

Local comercial de 68 m² catastrales, en una sola planta, completamente acondicionado y equipado para centro de estética. Negocio en funcionamiento, con más de 8 años de actividad y clientela consolidada.

Estupendo local comercial a pie de calle, situado en pleno corazón de Guindalera, en una zona residencial tranquila y perfectamente consolidada, muy próxima a importantes ejes comerciales de Madrid como Alcalá y Ventas, Francisco Silvela y Barrio de Salamanca y Parque de las Avenidas.

Se trata de un local luminoso, cuidado y completamente preparado para continuar inmediatamente con la actividad, situado en los bajos de un moderno edificio residencial de cuatro alturas y con más de 3,5 metros de fachada acristalada, lo que proporciona una excelente visibilidad e iluminación natural.

EL LOCAL

El local dispone de 68 m² catastrales y aproximadamente 50 m² útiles, con una altura de techo aproximada de 3 metros, el local ha sido reformado, acondicionado, amueblado y decorado específicamente para la actividad de centro de estética.

Dispone además de un agradable patio trasero de uso y disfrute del local, un espacio muy poco habitual en este tipo de establecimientos y que puede utilizarse como zona de descanso, chill-out o relax para el personal.

Cuenta con:

• 2 amplias cabinas de tratamiento, ambas climatizadas mediante aire acondicionado frío/calor.
• Una de las cabinas dispone además de ducha.
• Amplio cuarto de baño con ventana, adaptado para personas con discapacidad.
• Agua caliente mediante termo eléctrico.
• Amplia capacidad de almacenamiento mediante grandes armarios, uno de ellos habilitado como discreta zona de office, equipada con lavadora-secadora, microondas y pequeño frigorífico.
• Espaciosa zona de recepción con Estación de manicura.
• Fachada con carpintería de madera, iluminación mediante focos LED y cierre metálico automático.

EL NEGOCIO

Actualmente funciona como centro de estética, actividad para la que dispone de las licencias y permisos correspondientes y se encuentra plenamente operativa.

El traspaso comprende el mobiliario, equipamiento, mostradores, vitrinas, mesas, elementos decorativos y aparatología existente, incluyendo las máquinas destinadas a los tratamientos, todas ellas en perfecto estado de funcionamiento y con sus revisiones realizadas y al día.

A ello se añade uno de los principales activos del negocio: una clientela asentada y fiel, vinculada al establecimiento desde hace más de 8 años.

Por tanto, no se trata de adquirir simplemente un local acondicionado, sino de acceder a una actividad ya implantada, equipada y en funcionamiento, con la posibilidad de continuar la explotación desde el primer día, evitando la importante inversión inicial que supondría acondicionar y equipar un establecimiento de estas características.

Una oportunidad especialmente interesante para profesionales del sector que quieran iniciar o ampliar su actividad sin tener que afrontar una reforma, adquirir equipamiento ni partir de cero en la captación de clientes.

CONDICIONES ECONÓMICAS

Precio del traspaso: 55.000 €

El precio incluye el mobiliario, equipamiento, aparatología, elementos e instalaciones afectos a la actividad y el negocio actualmente implantado, en los términos que se detallarán en el correspondiente contrato de traspaso.

Renta: 900 €/mes + IVA.

Se trata de una renta especialmente competitiva para la zona, un factor que favorece la viabilidad económica de la actividad desde el inicio.

Condiciones del nuevo arrendamiento:

• 2 meses de fianza.
• Contrato de arrendamiento mínimo de 5 años.
• Honorarios de agencia: una mensualidad + IVA, a cargo del nuevo arrendatario.
• No se cobran honorarios de agencia por el traspaso.

EXCELENTES COMUNICACIONES

Autobuses EMT:

Líneas 48, 53 y 74 prácticamente en la puerta.

Metro Diego de León:

Aproximadamente 10 minutos andando. Líneas 4, 5 y 6, además de numerosas líneas de autobús.

Avenida de Bruselas / Avenida de Brasilia:

Aproximadamente 9 minutos andando. Metro Parque de las Avenidas, línea 7.

Calle de Alcalá / Metro Ventas:

Aproximadamente 9 minutos andando. Líneas 2 y 5, además de numerosas líneas EMT.

En vehículo:

• Aproximadamente 3 minutos hasta la M-30.
• Aproximadamente 7 minutos hasta Avenida de América y acceso a la A-2.