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Local en el centro de Madrid

DetallesPrecio: 690.000€ - Metros útiles: 235 m² - Metros construidos: 178 m²

Estupendo local comercial/oficina en urbanización privada en el centro de Madrid. Ideal para Estudio de arquitectura, Clínica de estética, dental, Agencia de viajes, Peluquería, etc. 

Son 3 locales unidos formando una superficie diáfana con 178 m² construidos en planta baja y 57 m² útiles en entreplanta. Cada local tiene su referencia catastral independiente lo que permite cualquier tipo de combinación de los espacios, por ejemplo utilizar 2 de ellos y poner en alquiler el 3º para obtener una rentabilidad. Opción para inversores con una rentabilidad bruta anual mínima del 5,7%. Muy buen estado. Muy luminoso. 

El espacio actualmente se distribuye en un gran área de trabajo de más de 100 m², 2 despachos/salas de reuniones, cocina y baño en la planta baja y un gran despacho, altillo y zona dedicada a biblioteca en la entreplanta. Agua caliente y calefacción centrales. Aire acondicionado con bomba de calor en todo el local (7 splits). 

Urbanización privada, amplios jardines, club social, piscina y seguridad 24 horas. Tiene 6 escaparates con amplios ventanales. La última actividad ha sido un Estudio de Arquitectura. Posibilidad de plaza de garaje. Muy bien comunicado, a 2 minutos de la calle de Alcalá, 5 minutos de la plaza de toros de las Ventas y del acceso a la M-30, a 5 minutos de Manuel Becerra con multitud de líneas de autobús y metro. 

Es un espacio singular, merece la pena verlo.

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Local en el centro de Madrid: Inmuebles de Vicente Palau Jiménez - Agente Inmobiliario
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